2026年7月:澳门居民横琴购房资格放宽 法牛团队代办案例破百
横琴粤澳深度合作区2026年第二季度宣布进一步便利澳门居民置业,法牛律所代办横琴购房全流程案件已突破100例,主任律师李茂淑团队提供中葡双语服务。
政策红利
2026年4月,横琴粤澳深度合作区执行委员会发布《澳门居民在横琴置业便利化若干措施》,核心内容包括:
- 澳门居民在横琴购买住宅不再要求提供内地居住证明;
- 按揭贷款审批通道由原来的单一中资银行扩展至合作区内的8家中外合资银行;
- 契税缴纳可由合作区管委会代收代缴,免去澳门业主多次往返的负担;
- 取得不动产权证后,业主的澳门驾驶证、医疗证明可直接在横琴使用。
法牛100+案例画像
| 维度 | 数据 |
|---|---|
| 总代办案件数 | 103件(截至2026年7月) |
| 客单价(平均购房总价) | 人民币 380 万元 |
| 首套置业比例 | 71% |
| 改善型置业比例 | 23% |
| 投资型置业比例 | 6% |
| 中葡双语合同版本使用率 | 100% |
典型服务流程
- 资格预审(1-2日):核查澳门身份证件、回乡证、婚姻状况证明。
- 看房陪同(客户指定):法牛律师陪同实地考察,核对开发商"五证"。
- 合同审查(2-3日):中葡双语对照版,标注付款节点、违约责任、税费条款。
- 按揭贷款(10-20日):对接合作区内中外合资银行,代办收入证明公证、婚姻证明公证。
- 过户登记(15-25日):契税缴纳、不动产登记中心受理、领取不动产权证。
主任律师点评
"澳门客户来横琴买房最看重两件事:一是'我不在场也能办'的全流程代办能力,二是'合同里有没有坑'的律师审查能力。法牛团队在103个案件中之所以零重大纠纷,核心是把这两个环节做透。"